万葉ハイツ元町

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造

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8階 / 68.43㎡の場合

相場
2,954万円
43.2万円/㎡
1,113
2,340
3,568
4,796
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,568万円
34.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
万葉ハイツ元町
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 68.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円40.6万円8階 68.43㎡ 3LDK南西
2025/04/223,080万円45.0万円5階 68.43㎡ 3LDK南西
2024/04/272,980万円41.5万円9階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/03/26459万円28.3万円2階 16.21㎡ 1K北東
2024/03/05478万円29.5万円2階 16.21㎡ 1K北東
2024/03/053,180万円44.3万円9階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/01/08498万円30.7万円2階 16.21㎡ 1K北東
2023/12/25520万円32.1万円2階 16.21㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11
万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,780万円40.6万円68.43㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年74戸SRC
2024/02/10和光ハイマート三宮
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅13分 1,930万円33.7万円57.3㎡1LDK4階 / 9階建 南東1974年55戸RC
2025/11/03ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/07/07メゾン北野
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅8分 3,180万円43.4万円73.3㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2023/06/20北野ダイヤハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,890万円34.9万円82.86㎡3LDK5階 / 8階建 東1979年58戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2025/11/10萬利ハイツ熊内
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅10分 2,290万円30.8万円74.28㎡3LDK4階 / 9階建 南1974年53戸RC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2025/03/02山手ダイヤハイツA棟
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,290万円33.5万円68.45㎡2LDK4階 / 9階建 南1977年123戸SRC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2023/08/26熊内スカイハイツ広1
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅10分 2,290万円30.8万円74.25㎡3LDK2階 / 8階建 南東1974年106戸SRC
2023/08/26熊内スカイハイツ
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 2,290万円30.8万円74.25㎡3LDK2階 / 8階建 南東1974年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市中央区では30.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市中央区
44.4万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名万葉ハイツ元町
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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